DIFC Zabeel Bölgesi Dubai Uluslararası Finans Merkezi'nin (DIFC), dünyanın önde gelen finans merkezlerinden birini yeni nesil karma kullanımlı bir kentsel bölgeye genişletmek üzere tasarlanmış, dönüm noktası niteliğinde bir genişlemesidir. DIFC ve Zabeel arasında konumlandırılan bu yeni bölge, birinci sınıf ticari, konut, konaklama ve yaşam tarzı bileşenlerini son derece bağlantılı, gelecek odaklı bir ortamda harmanlamaktadır.

DIFC'nin küresel iş ekosisteminin doğal bir evrimi olarak planlanan Zabeel Bölgesi, prestijli ve merkezi bir adreste birinci sınıf varlıklar arayan yatırımcılar, çok uluslu şirketler ve yüksek net değerli sakinler için yeni fırsatlar sunuyor.

Projeye Genel Bakış

DIFC Zabeel Bölgesi, DIFC'nin küresel finans kuruluşları, fintech firmaları ve profesyonel hizmet sağlayıcılarından gelen artan talebi karşılamak için uzun vadeli ana genişleme stratejisinin bir parçasıdır. Bölge aşağıdakileri sağlamak üzere yapılandırılmıştır:

• A sınıfı ofis kuleleri ve genel merkez binaları
• Markalı ve lüks konut projeleri
• Üst düzey oteller ve hizmet verilen rezidanslar
• Perakende bulvarları ve yemek mekanları
• Kültür, sanat ve kamusal alanlar
• Akıllı ve sürdürülebilir altyapı

Geliştirme, DIFC'nin yerleşik kentsel tasarım dilini takip ediyor - yaya odaklı, mimari açıdan ikonik ve yaşam tarzı ve iş işlevleriyle entegre.

Stratejik Konum Avantajı

DIFC Zabeel Bölgesi şu avantajlardan yararlanır Dubai'nin merkezi konumu Önemli ticari ve yaşam tarzı koridorlarına doğrudan bağlantı ile:

• DIFC çekirdek bölgesine hemen yakınlık
• Dubai Şehir Merkezi ve Burj Khalifa bölgesine yakın
• Sheikh Zayed Yolu'na doğrudan erişim
• Zabeel ve Ticaret Merkezi bölgeleri yakınında
• Dubai Dünya Ticaret Merkezi'ne birkaç dakika
• Metro ve ana yol ağlarına iyi bağlantı

Bu konumlandırma, yerleşik finansal altyapı ile yeni karma kullanımlı kentsel büyüme bölgeleri arasında bir köprü olma rolünü güçlendirmektedir.

Yatırım Temyizi

Yatırım açısından bakıldığında, DIFC Zabeel Bölgesi bir yatırım merkezi olarak konumlandırılmıştır. bi̇ri̇nci̇ sinif kurumsal ve lüks gayri̇menkul bölgesi̇. Temel itici güçler şunlardır:

• Güçlü DIFC marka güvenilirliği ve düzenleyici çerçeve
• Küresel finans ve fintech sektörlerinden yüksek talep
• Çekirdek merkezi iş alanı varlıklarının sınırlı arzı
• A sınıfı ofisler ve markalı konutlar için yüksek kira getirileri
• Uzun vadeli sermaye değer kazanma potansiyeli
• Uluslararası alıcı ilgisi nedeniyle yüksek likidite

DIFC içindeki ve çevresindeki varlıklar, daha geniş Dubai ortalamalarına kıyasla tarihsel olarak dirençli doluluk seviyeleri ve premium fiyatlandırma göstermektedir.

Yaşam Tarzı ve Kentsel Deneyim

Orijinal DIFC bölgesi gibi, Zabeel genişlemesi de bir iş bölgesinden daha fazlası olarak planlanmıştır - bir yaşa-çalış-yatırım yap destinasyonu. Bölgede yer alacak:

• Fine dining ve ünlü şeflerin restoranları
• Sanat galerileri ve kültürel mekanlar
• Lüks perakende konseptleri
• Yürünebilir halka açık plazalar ve gölgeli bulvarlar
• Sağlık ve fitness tesisleri
• Ağırlama odaklı yaşam tarzı hizmetleri

Bu entegre model, tek bir kentsel ekosistem içinde hem yönetici yaşamını hem de kurumsal işlevselliği desteklemektedir.

Hedef Alıcılar ve İşgalciler

DIFC Zabeel Bölgesi özellikle şunlar için uygundur:

• Finansal kuruluşlar ve küresel şirketler
• Aile ofisleri ve varlık yönetimi firmaları
• Fintech ve inovasyon şirketleri
• Yüksek net değerli bireysel yatırımcılar
• Merkezi lüks yaşam arayan yönetici sakinler
• Kurumsal gayrimenkul yatırımcıları

Görünüm

DIFC Zabeel Bölgesi şu bölgeleri temsil etmektedir Dubai'nin finans merkezi evriminin bir sonraki bölümü, düzenleyici gücü, merkezi konumu ve karma kullanımlı şehir planlamasını bir araya getirmektedir. DIFC, Doğu ve Batı arasında küresel bir finans kapısı olarak büyümeye devam ederken, Zabeel Bölgesi'nin şehrin en değerli ticari ve konut kümelerinden biri olması bekleniyor.

Ödeme Planı