Dubai'de vasiyetname kaydı, hem yerleşik hem de yerleşik olmayan mülk sahiplerinin varlıklarının nasıl dağıtılacağını belirlemelerine ve kayıtlı bir vasiyetname olmadan vefat eden gayrimüslimler için geçerli olan Şeriat temelli miras kurallarının otomatik olarak uygulanmasından kaçınmalarına olanak tanır. Bu çerçeve, 2017 tarihli ve 15 sayılı Dubai Kanunu ile düzenlenmekte olup, öncelikle 21 yaş ve üzeri gayrimüslimler için geçerlidir...

Dubai'deki emlak piyasasını izliyor ve başlangıç için bir servete ihtiyacınız olduğunu düşünüyorsanız, bir kez daha düşünün. Bugün, sadece $35,000 ile şehrin en umut verici büyüme bölgelerinden birine adım atabilirsiniz: Vista Ridge ve Grove Ridge at Emaar South Ocak 2026'da satışa sunuldu. Çoğu insan hala Downtown ve Marina'ya odaklanmışken, asıl hareket sessizce güneye kayıyor. Emaar South...

Dubai emlak piyasası 2026'da hızlı büyümeden sürdürülebilir istikrara geçiş yaparken, yaklaşık 120.000 adetlik rekor arz teslimatının ortasında belirli segmentlerde mütevazı fiyat düzeltmeleri mümkün olacaktır. Nüfus artışı talebi desteklediği için kira artışı 4-6%'ye düşerken, plan dışı yatırımlar 6-10%'lik getiriler için cazip olmaya devam etmektedir. Piyasa, birinci sınıf bölgelerde kalite, bağlantı ve kendini kanıtlamış geliştiricileri ödüllendirmektedir.

Dubai, şimdiye kadarki en iddialı perakende ve yaşam tarzı destinasyonlarından birini tanıtmaya hazırlanıyor: Dubai Creek Limanı'nın kalbinde yer alan Emaar Properties'in fütüristik mega projesi Dubai Square Mall. Dubai Mall'un üç katı büyüklüğünde, 2,6 milyon m²'lik benzersiz bir alana yayılan Dubai Square, insanların alışveriş yapma, yemek yeme ve kent yaşamını deneyimleme biçimlerini yeniden tanımlamak üzere tasarlandı.

Dubai, yakında siluetini yeniden şekillendirecek yeni bir mimari harikayı karşılamaya hazırlanıyor: Sobha SkyParks by Sobha Realty. Şeyh Zayed Yolu boyunca görkemli bir şekilde yükselen bu 110 katlı gökdelen, Dubai'deki en yüksek konut kulelerinden biri olacak ve şehirde ultra lüks yaşam için yeni bir ölçüt oluşturacak.

Dubai, Naïa Adası'nın açılışıyla bir kez daha seçkin kıyı emlakçılığında yeni bir ölçüt belirliyor. Jumeirah kıyı şeridinin hemen açığında, ışıltılı Arap Körfezi'nde yer alan bu vizyoner özel ada projesi, dünyanın en prestijli konut ve konaklama destinasyonlarından biri olmaya hazırlanıyor. 2029'da tamamlanması planlanan Naïa Adası, bozulmamış doğal güzellikleri bir araya getirecek...

Sheikh Zayed Yolu ile Al Khail Yolu arasında yer alan Al Quoz, bir sanayi bölgesinden Dubai'nin en dinamik yaratıcı bölgelerinden birine dönüşmüştür. Alserkal Caddesi, dünya standartlarında sanat galerileri, lüks moda atölyeleri ve tasarım stüdyolarının yükselişiyle Al Quoz, sanat koleksiyoncuları, girişimciler, tasarımcılar ve yatırımcılar için bir merkez olarak kendini yeniden tanımladı.

Dubai'nin 2025 yılındaki villa pazarı, emirliğin kültürel zarafet, modern yenilik, sürdürülebilirlik ve yaşam tarzı çeşitliliğini harmanlayan kozmopolit kimliğinin güçlü bir yansımasıdır.

Realty Homist olarak, Dubai'de başarılı bir gayrimenkul geliştirme sürecinin ilk taşın konmasından çok önce başladığını biliyoruz. Bir gayrimenkul fizibilite çalışması bu sürecin temel taşıdır ve Dubai'nin dinamik emlak piyasasında bir projenin uygulanabilirliği, kârlılığı ve uyumluluğunun derinlemesine, veriye dayalı bir değerlendirmesini sunar.

2025 yılı itibariyle, küresel yatırımcılar BAE'de -özellikle Dubai'de- gayrimenkul yatırımının faydalarını Türkiye'deki fırsatlara kıyasla giderek daha fazla tartmaktadır. Her iki pazar da cazip olmakla birlikte, yatırım getirisi (ROI), yasal çerçeveler, vergilendirme ve uzun vadeli istikrar açısından önemli farklılıklar göstermektedir.