Lumena by Omniyat: Dubai Business Bay'de Ultra Lüks Ticari Alanların Yükseltilmesi

Omniyat'tan Lumena girişinde yer alan, oyunun kurallarını değiştiren bir ticari kuledir. Business BayDubai'nin önde gelen finans ve iş merkezidir. 49 kattan oluşan ve 260 metre yüksekliğe ulaşan Lumena, ofis alanından çok daha fazlasını sunuyor; inovasyon, prestij ve mimari mükemmelliği bünyesinde barındırıyor. Tarafından geliştirilmiştir Omniyatikonik lüks mülkler sunmasıyla tanınan bu proje, Dubai'de ultra premium iş ortamlarında yeni bir dönem başlatıyor.

Business Bay'in Kalbinde Stratejik Konum, Dubai

kavşağında mükemmel bir konuma sahiptir. Şeyh Zayed Yolu ve Al Khail YoluLumena, işletmenizi Dubai'nin en etkili ticari bölgelerine bağlar. Zahmetsiz erişimin keyfini çıkarın Dubai Şehir Merkezi, DIFCve Dubai Tasarım Bölgesisadece birkaç dakika uzaklıkta iken Burj Khalifa, Dubai Uluslararası Havalimanıve Dubai Marina.

Merkeze yürüme mesafesinde bulunan Business Bay Metro İstasyonu ve yaklaşan Gold Line ile Lumena, yöneticiler, müşteriler ve personel için kolay ulaşım ve olağanüstü bağlantı sağlar.
DIFC'ye 8 Dakika

• Burj Khalifa'ya 10 Dakika
• DXB Uluslararası Havalimanı'na 13 Dakika
• Dubai Marina'ya 20 Dakika
• Al Maktoum Havalimanı'na 43 Dakika

Güven Veren Mimari

Netlik ve hırsı yansıtacak şekilde tasarlanan Lumena'nın heykelsi formu, akıcı çizgileri ve geniş cam cepheleri panoramik manzaralar sunar. Burj Khalifa, Dubai Şehir Merkezi, Burj Al Arabve Arap Körfezi. Tasarım, ışığı ve hareketi yakalayarak üretkenliğe ve mükemmelliğe ilham veren bir alan yaratır.

Kulenin içinde, butik boyutlu süitlerden tam kat konfigürasyonlarına kadar 91 adet kabuk ve çekirdek ofis birimi bulunmaktadır. Toplam 582.000 metrekarelik ofis alanı ve 40.000 metrekareden fazla seçilmiş perakende ve yaşam tarzı alanlarıLumena, ileri görüşlü işletmelerin ihtiyaçlarına uyum sağlar.

İş Liderleri için Benzersiz Lüks Olanaklar

Lumena, kurumsal yaşam tarzı için yeni bir ölçüt belirleyerek üretkenliği konukseverlik düzeyindeki hizmetlerle harmanlıyor:

• Gökyüzü Tiyatrosu - Bölgede bir ilk, üst düzey yönetici sunumları ve VIP etkinlikler için tasarlanmıştır.
• Özel Yönetici Kulübü - C-suite liderler ve karar vericiler için bir ağ oluşturma merkezi.
• Yüksek Teknoloji Toplantı Salonları - Son teknoloji AV çözümleri ve esnek düzenlerle donatılmıştır.
• Tasarımcı Varış Deneyimleri - Küratörlü sanat enstalasyonları ile süslenmiş çift yükseklikli lobiler.
• Wellness Süit - Sağlık, farkındalık ve fiziksel esenliğe adanmış alanlar.
• Konsiyerj ve Yaşam Tarzı Yönetimi - Omniyat'ın uzman konukseverlik ekibi tarafından sunulan resepsiyon, seyahat düzenlemeleri, spa rezervasyonları, özel alışveriş ve etkinlik planlaması gibi beş yıldızlı hizmetler.

Daha fazlası ile 1.000 park yeriKiracılar, ziyaretçiler ve perakende müşterileri için ayrı bölgeler de dahil olmak üzere, Lumena'nın her temas noktası kolaylık ve verimlilik için planlanmıştır.

Geleceğe Hazır Sürdürülebilirlik ve Akıllı Teknoloji

Lumena, sürdürülebilirlik, sağlık ve akıllı bina entegrasyonunda küresel standartları aşacak şekilde tasarlanmıştır. Birden fazla endüstri lideri sertifikayı hedeflemektedir:

• LEED Platin - Üst düzey sürdürülebilir tasarım ve enerji performansı için.
• WELL Platinum - Yolcu sağlığı ve işyeri refahında mükemmelliğin tanınması.
• WiredScore Platinum - Üstün dijital bağlantı altyapısı için.
• SmartScore Platinum - Gelişmiş akıllı bina yeteneklerini yansıtır.

Kule ayrıca aşağıdakilerle de uyumludur British Council for Offices (BCO) ilkeleri doğrultusunda, 10 metrekare başına bir kişi yoğunluğu sunarak cömert, birinci sınıf çalışma alanı ortamları sağlar.

Dubai'de Yeni Bir Ticari Dönüm Noktası

Lumena bir adresten daha fazlasıdır - vizyoner şirketlerin büyüdüğü, bağlantı kurduğu ve liderlik ettiği bir destinasyondur. Merkezi konumu, kişiye özel olanakları ve Omniyat'ın kendine özgü lüks tasarım anlayışıyla Lumena, yeni nesil küresel girişimler için inşa edilmiştir.

Tamamlanması için Q4 2029, esnek bir 50/50 ödeme planı, proje bir geliştirme değeri 3,6 milyar AED. Lansmanı Geleceğin MüzesiMuhteşem bir ışık ve ses gösterisiyle Dubai'nin siluetinde geleceğin simgesi olma statüsünü pekiştiriyor.

Hızlı Öne Çıkanlar

• 260 metreye ulaşan 49 katlı ticari kule
• Ana yollara ve metro istasyonlarına doğrudan erişim sağlayan Prime Business Bay konumu
• Butikten tam kata kadar 91 özelleştirilebilir ofis birimi
• 582.000 m²'den fazla ofis alanı ve 40.000 m²'den fazla seçkin perakende ve yaşam tarzı bölgesi
• Sky Theatre, Executive Club, sağlıklı yaşam alanları ve konsiyerj hizmetleri gibi olanaklar
• 1.000'den fazla özel park yeri
• LEED, WELL, WiredScore ve SmartScore Platinum sertifikaları hedefleniyor
• Omniyat tarafından geliştirildi, 2029 yılının 4. çeyreğinde teslim edilmesi bekleniyor

Ofis Türleri:

59 Birim (Ortalama NSA: 377 metrekare | 4.056 ft2, Ortalama GSA: 461 metrekare | 4.966 ft2)

Yarım kat:

30 Birim: (Ortalama NSA: 664 metrekare | 7.143 ft2 , Ortalama GSA: 772 metrekare | 8.451 ft2)

Tam kat:

2 Ünite: (Ortalama NSA: 1,201 metrekare | 12,924 sq.ft , Ortalama GSA: 1,573 metrekare | 16,937 sq.ft)

Geleceğin Bir Parçasına Sahip Olun

İster çok uluslu bir şirket, ister cesur bir vizyona sahip bir startup ya da bir sonraki dönüm noktası olacak varlığı arayan bir yatırımcı olun, Omniyat'tan Lumena dünyanın en rekabetçi ticari pazarlarından birinde eşsiz bir fırsat sunuyor. İnovasyon, lüks ve performansın birleştiği iş dünyasının geleceğini deneyimleyin.