Mina Rashid, olarak da bilinir Rashid Limanıhızla dünyanın en büyük Dubai'nin en prestijli sahil topluluklarıUzun vadeli büyüme potansiyeline sahip birinci sınıf gayrimenkul arayan yüksek net değerli bireyleri (HNWI'ler) ve uluslararası yatırımcıları cezbetmektedir. Bir zamanlar Dubai'nin deniz ticaretine açılan kapısı olan bu tarihi liman, şimdi bir turizm merkezi olarak yeniden keşfediliyor. lüks konut ve yaşam tarzi merkezi̇, karıştırma mi̇ras, modernli̇k ve ayricalikli kiyi yaşami.
Neden Mina Rashid?
Stratejik olarak yakın konumda Dubai Maritime City, Bur Dubai ve Downtown Dubai, Mina Rashid eşsiz bir hizmet sunuyor bağlanabilirlik huzurunu sunarken özel mari̇na yaşami. Burası Dubai'de bulunan birkaç yerden biridir. pure waterfront rezi̇danslari ile doğrudan marina ve deniz manzarası benzer ultra lüks bölgelere kıyasla rekabetçi fiyatlara sahip olmaya devam etmektedir.
Amiral Gemisi Projeler & Geliştiriciler
Mina Rashid'in dönüşümü şu kişiler tarafından yönetilmektedir Emaar PropertiesDowntown Dubai ve Dubai Creek Harbour gibi ikonik toplulukları şekillendirmesiyle tanınan Dubai'nin en güvenilir ana geliştiricisidir. Mina Rashid'deki önemli gelişmeler şunlardır:
- Seagate by Emaar
1-4 yatak odalı lüks dairelerin fiyatları 1,1 milyon AED.
Devir teslim: Q3 2025
Ortalama fiyatlar: AED 1.6M - AED 2.7M
Konum avantajı: Sadece Denize 400 metre mesafede. - İskele Noktası
Ayrıcalıklı sahil daireleri ile doğrudan plaj erişimi ve deniz manzarası.
Fiyatlar şu fiyatlardan başlar 1,9 milyon AED.
Devir teslim: 2028'in sonları. - Clearpoint
Premium daireler ile panoramik Dubai silüeti ve marina manzarası.
2-3 yatak odası arasında fiyatlandırılır AED 2.8M - AED 3.5M.
Tamamlandı: 2027. - Bayline & Marina Manzaraları
1-3 yatak odalı modern daireler şu fiyatlardan başlıyor 1,7 MILYON AED.
Tamamlandı: 2027-2028.
Mina Rashid'in gayrimenkul portföyünde taşınmaya hazır, plan dışı ve yakında teslim edilecek evlerin karışımıarasında değişen 700 metrekarelik dairelerden 2.000+ metrekarelik çatı katlarına.
Fiyatlandırma ve Kiralama Bilgileri
- Fiyat Aralığı: 1,1 milyon AED - 13 milyon AED (ortalama ~ 3,1 milyon AED).
- Kira Getirileri: Yaklaşık olarak Yıllık 6-7%.
- Kiralama Talebi:
- 1 yatak odalı daireler: AED 70K - AED 90K/yıl.
- Daha büyük daireler ve çatı katları: AED 150K - AED 300K/yılKonum ve manzaraya bağlı olarak.
HNWI'ler Neden Mina Rashid'e Yatırım Yapıyor?
- Nadir Sahil Stoku - Dubai'deki az sayıda site, rekabetçi giriş fiyatlarıyla marina cephesinde yaşam imkanı sunmaktadır.
- 6% Fiyat Artışı - Geçtiğimiz 6 ay boyunca buradaki emlak değerleri güçlü bir yükseliş ivmesi göstermiştir.
- Emaar'ın Ana Planı - Premium perakende, yeme-içme ve yaşam tarzı olanakları bölgenin değerini daha da yükseltecektir.
- İş Merkezlerine Yakınlık - Sadece Dubai Şehir Merkezi ve DIFC'ye 15 dakika.
- Turizm Sürücüleri - gibi ikonik cazibe merkezleri QE2 yüzen otel ve gelecekteki marina tesisleri kısa süreli kiralamaları artıracaktır.
Realty Homist Yatırım Görünümü
Realty Homist Mina Rashid'i bir orta ve uzun vadeli stratejik yatırımözellikle HNWI'lar ve uluslararası alıcılar için sermaye değer kazanımı ve güçlü kira getirileri. Palm Jumeirah veya Dubai Limanı ile karşılaştırıldığında, giriş fiyatları daha düşüktürBununla birlikte, yaklaşan altyapı ve turizm odaklı gelişmeler nedeniyle büyüme potansiyeli önemli olmaya devam etmektedir.
Esnek Ödeme Planları: Plan dışı projelerin çoğu şunları sunar 80/20 veya 90/10 planlarıyüksek değerli yatırımları daha erişilebilir hale getirmektedir.
Hızlı Bilgiler
| Aspect | Detaylar |
|---|---|
| Geliştirici | Emaar Properties |
| Fiyat Aralığı | AED 1.1M - AED 13M |
| Kira Getirisi | ~6-7% |
| Tamamlama | 2025 - 2028 |
| En İyi Projeler | Seagate, Pier Point, Clearpoint, Bayline |
| Yaşam Tarzı | Marina erişimi, özel plajlar, lüks perakende |
Sonuç
Mina Rashid temsil ediyor mirasın ve modernliğin nadir bir karışımıolarak konumlandırarak Dubai'nin gelecekteki lüks sahil simgelerinden biri. Yatırımcılar için yüksek sermaye büyümesi, kira getirisi ve yaşam tarzı adresiMina Rashid'in en önemli özelliği akıllı ve zamanında yatırım fırsatı.
English 
Türkçe 
فارسی 
