DIFC منطقه زعبیل این منطقه، توسعه‌ای برجسته از مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) است که برای گسترش یکی از قطب‌های مالی پیشرو جهان به یک منطقه شهری چندمنظوره نسل بعدی طراحی شده است. این منطقه جدید که بین DIFC و زعبیل قرار دارد، اجزای تجاری، مسکونی، مهمان‌نوازی و سبک زندگی ممتاز را در محیطی بسیار متصل و آینده‌نگر با هم ترکیب می‌کند.

منطقه زعبیل، که به عنوان یک تکامل طبیعی در اکوسیستم تجاری جهانی DIFC برنامه‌ریزی شده است، فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران، شرکت‌های چندملیتی و ساکنان ثروتمند که به دنبال دارایی‌های ممتاز در یک آدرس معتبر و مرکزی هستند، معرفی می‌کند.

نمای کلی پروژه

منطقه DIFC Zabeel بخشی از استراتژی توسعه بلندمدت DIFC برای پاسخگویی به تقاضای رو به رشد موسسات مالی جهانی، شرکت‌های فین‌تک و ارائه دهندگان خدمات حرفه‌ای است. این منطقه برای ارائه موارد زیر ساختار یافته است:

• برج‌های اداری درجه یک و ساختمان‌های ستادی
• مجتمع‌های مسکونی برند و لوکس
• هتل‌های لوکس و اقامتگاه‌های مجهز
• بلوارهای خرده فروشی و مقاصد غذاخوری
• فضاهای فرهنگی، هنری و عمومی
• زیرساخت هوشمند و پایدار

این توسعه از زبان طراحی شهریِ تثبیت‌شده‌ی DIFC پیروی می‌کند - پیاده‌محور، از نظر معماری نمادین، و یکپارچه با سبک زندگی و کارکردهای تجاری.

مزیت موقعیت استراتژیک

منطقه DIFC زابیل از مزایای ... بهره می‌برد. موقعیت مکانی مرکزی دبی با اتصال مستقیم به راهروهای کلیدی تجاری و سبک زندگی:

• نزدیکی فوری به منطقه اصلی DIFC
• نزدیک به مرکز شهر دبی و منطقه برج خلیفه
• دسترسی مستقیم به جاده شیخ زاید
• نزدیک مناطق زعبیل و مرکز تجارت
• چند دقیقه تا مرکز تجارت جهانی دبی
• ارتباط خوب با مترو و شبکه‌های جاده‌ای اصلی

این موقعیت، نقش آن را به عنوان پلی بین زیرساخت‌های مالی تثبیت‌شده و مناطق جدید رشد شهری با کاربری مختلط تقویت می‌کند.

درخواست سرمایه‌گذاری

از نقطه نظر سرمایه‌گذاری، DIFC Zabeel District به عنوان ... منطقه املاک و مستغلات درجه یک و لوکس. محرک‌های کلیدی عبارتند از:

• اعتبار برند DIFC و چارچوب نظارتی قوی
• تقاضای بالا از سوی بخش‌های مالی و فین‌تک جهانی
• عرضه محدود دارایی‌های اصلی منطقه تجاری مرکزی
• بازده اجاره عالی برای دفاتر درجه یک و اقامتگاه‌های برند
• پتانسیل افزایش سرمایه بلندمدت
• نقدینگی بالا به دلیل علاقه خریداران بین‌المللی

دارایی‌های داخل و اطراف مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) از نظر تاریخی، سطح اشغال انعطاف‌پذیر و قیمت‌گذاری ممتازی را در مقایسه با میانگین‌های کلی دبی نشان می‌دهند.

سبک زندگی و تجربه شهری

همانند منطقه اصلی DIFC، طرح توسعه زعبیل چیزی بیش از یک منطقه تجاری است - این منطقه به عنوان یک ... طراحی شده است. مقصد زندگی-کار-سرمایه‌گذاری. این منطقه شامل موارد زیر خواهد بود:

• رستوران‌های مجلل و سرآشپزهای مشهور
• گالری‌های هنری و مکان‌های فرهنگی
• مفاهیم خرده فروشی لوکس
• میدان‌های عمومی قابل پیاده‌روی و بلوارهای سایه‌دار
• امکانات رفاهی و تناسب اندام
• خدمات سبک زندگی مبتنی بر مهمان‌نوازی

این مدل یکپارچه، هم از زندگی اجرایی و هم از عملکرد شرکتی در یک اکوسیستم شهری واحد پشتیبانی می‌کند.

خریداران و ساکنان هدف

منطقه DIFC Zabeel به ویژه برای موارد زیر مناسب است:

• موسسات مالی و شرکت‌های جهانی
• دفاتر خانوادگی و شرکت‌های مدیریت ثروت
• شرکت‌های فین‌تک و نوآوری
• سرمایه‌گذاران انفرادی با دارایی خالص بالا
• ساکنان اجرایی که به دنبال زندگی لوکس در مرکز شهر هستند
• سرمایه‌گذاران نهادی املاک و مستغلات

چشم‌انداز

DIFC منطقه زابیل نماینده فصل بعدی تکامل مرکز مالی دبی, با ترکیب قدرت نظارتی، موقعیت مرکزی و برنامه‌ریزی شهری با کاربری مختلط. با ادامه رشد DIFC به عنوان دروازه مالی جهانی بین شرق و غرب، انتظار می‌رود منطقه زعبیل به یکی از ارزشمندترین خوشه‌های تجاری و مسکونی شهر تبدیل شود.

طرح پرداخت