بهترین محله‌های دبی برای زندگی خانوادگی

چه قصد نقل مکان به امارات متحده عربی را داشته باشید و چه در املاک و مستغلات پیش‌فروش سرمایه‌گذاری کنید، ضروری است که درک عمیقی از بازار به دست آورید. امارات متحده عربی—به رهبری شهرهای پویایی مانند دبی: و ابوظبی— همچنان به تعیین استانداردهای جهانی در توسعه شهری، زندگی لوکس و تعالی معماری ادامه می‌دهد. در سال ۲۰۲۵، بخش املاک و مستغلات با رونق گرفتن توسط توسعه‌دهندگان آینده‌نگری که در حال تغییر خط افق و تعریف مجدد سبک زندگی مدرن هستند، تقویت می‌شود.

برای کمک به شما در جهت‌یابی در این چشم‌انداز در حال تحول، مشاور املاک تدوین کرده است «راهنمایی برای توسعه‌دهندگان برتر دبی»، در ادامه برای دانلود موجود است.

اعمار استاندارد طلایی املاک و مستغلات امارات متحده عربی است و نمادهای مشهور جهانی مانند ... را توسعه می‌دهد. برج خلیفهدبی مال، و دبی مارینابا دسترسی جهانی و شهرتی بی‌نظیر، اعمار همچنان در زمینه‌ی جوامع چندمنظوره و آینده‌نگر پیشرو است.

مراس

مِراس سبک زندگی و املاک و مستغلات را به گونه‌ای بی‌نظیر با هم ترکیب می‌کند - مقاصدی پویا و سرشار از تجربه از جمله سیتی واکلا مِر، و جزیره بلوواترز.

به عنوان نیروی پشت پالم جمیرا، پالم جبل علی و جزایر جهانینخیل، تجمل ساحلی را از نو تعریف کرد و همچنان به نوآوری در بخش‌های خرده‌فروشی، مسکونی و مهمان‌نوازی ادامه می‌دهد.

داماک

داماک، مجتمع‌های لوکس و با برنامه‌ریزی جامع مانند موارد زیر را ایجاد می‌کند: تالاب‌های داماک و داماک هیلز، با ارائه امکانات لوکس و طراحی عالی که مورد توجه سرمایه‌گذاران مرفه قرار می‌گیرد.

آلدار

بزرگترین توسعه‌دهنده ابوظبی، الدار، چشم‌انداز املاک و مستغلات پایتخت را با پروژه‌هایی مانند موارد زیر شکل می‌دهد: جزیره یاسجزیره سعدیاتو مناطق مسکونی اصلی.

گروه تایگر، یک شرکت توسعه‌دهنده مستقر در امارات متحده عربی با بیش از ۲۷۰ پروژه است که به خاطر نماد ... شناخته می‌شود. برج تایگر اسکایترکیبی از نوآوری، تجمل و طراحی رکوردشکن.

بینگاتی، یک شرکت توسعه و عمران در دبی است که به خاطر طرح‌های جسورانه و برج‌های نمادین خود شناخته می‌شود. برج بینگاتی و اقامتگاه‌های جیکوب و شرکا، ترکیبی از تجمل و نوآوری.

املاک صبحا

Sobha که به خاطر مهارت بالا و توجه به جزئیات شناخته می‌شود، پروژه‌های ممتازی مانند موارد زیر را توسعه می‌دهد: صبحا هارتلندکه پایداری را با زندگی هوشمند و شیک ترکیب می‌کنند.

برای فروش، خرید یا اجاره به کمک نیاز دارید؟

برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید!


سوالات متداول

سابقه، سابقه تحویل، اندازه شرکت، کیفیت پروژه، ثبت RERA و نظرات مشتریان آنها را بررسی کنید.

املاک اعمار بزرگترین شرکت توسعه املاک در دبی است. این شرکت به خاطر پروژه‌های نمادینی مانند برج خلیفه, دبی مال، و دبی مارینااعمار یک شرکت سهامی عام و محرک اصلی بخش املاک و مستغلات دبی است. بیش از ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده است. 

چندین توسعه‌دهنده بزرگ در حال ساخت مجتمع‌های مسکونی با برنامه‌ریزی جامع در دبی هستند. موارد کلیدی عبارتند از:

  • املاک اعمار – دبی هیلز استیت، عربین رنچز، مرکز شهر دبی

  • املاک داماک - DAMAC Hills، Akoya Oxygen (اکنون DAMAC Hills 2)

  • نخیل – پالم جمیرا، روستای جمیرا، شهر بین‌المللی

  • املاک دبی – JBR، بیزینس بی، مدون، ویلانووا

  • مراس – سیتی واک، جزیره بلوواترز، خلیج جمیرا

  • املاک صبحا – صبحا هارتلند، روزنامه کرست

  • املاک الینگتون – سریال پورتمن، بلگراویا

  • تیلال الغاف اثر مجید الفتیم – یک جامعه بزرگ با سبک زندگی مختلط

کیفیت ساخت بالاتر، ارزش فروش مجدد بهتر، تحویل به موقع و امکانات رفاهی برتر.

بسیاری از توسعه‌دهندگان پیشرو گزینه‌های پرداخت انعطاف‌پذیری ارائه می‌دهند و تعداد کمی از آنها برنامه‌های پس از تحویل ارائه می‌دهند.

بله. توسعه‌دهندگان برتر، املاکی را در مناطق آزاد که برای مالکیت خارجی آزاد است، ارائه می‌دهند.

بله، شما می‌توانید مستقیماً از طریق دفتر فروش یا کارگزاران ثبت‌شده‌ی توسعه‌دهندگان، از آنها خرید کنید. 

معمولاً، یک دوره مسئولیت نقص ۱ ساله و یک ضمانت ساختاری ۱۰ ساله.

نه، در بیشتر موارد شما نیازی به پرداخت کمیسیون نیست برای پروژه‌های خارج از برنامه در دبی. توسعه‌دهندگان برتر در حال حاضر کمیسیون‌های نماینده را در قیمت‌گذاری خود لحاظ می‌کنند - بنابراین این سرویس ... رایگان برای خریداران.

اغلب بله، به دلیل امکانات رفاهی و مدیریت امکانات درجه یک، اما بسته به پروژه متفاوت است.

معمولاً محدود است، اما ممکن است تبلیغات، معافیت از هزینه یا شرایط انعطاف‌پذیر در دسترس باشد.

20 توسعه‌دهنده برتر در امارات متحده عربی (نسخه 2025)

از مسکن‌های فوق لوکس گرفته تا مسکن‌های مقرون‌به‌صرفه، این توسعه‌دهندگان در طراحی، مقیاس و نوآوری پیشرو هستند:

#توسعه‌دهندهتأسیس شددفتر مرکزیپروژه‌های برجسته
1املاک اعمار1997دبی:برج خلیفه، دبی مال، دبی مارینا
2املاک داماک2002دبی:داماک هیلز، داماک لاگونز
3نخیل2000دبی:پالم جمیرا، جزایر جهانی
4املاک صبحا1976دبی:صبحا هارتلند
5شرکت توسعه و عمران عزیزی2007دبی:عزیزی ریویرا، عزیزی گراند
6مراس2007دبی:سیتی واک، جزیره بلوواترز، لا مر
7املاک آلدار2005ابوظبیجزیره یاس، ساحل الراحه
8گروه تایگر1975دبی:جوامع مختلف مقرون به صرفه
9شرکت املاک MAG2003دبی:MAG 5، منطقه حفاظت‌شده کتورا
10املاک دانوب2014دبی:گلیتز، بیز، لاونز
11املاک الینگتون2014دبی:بلگراویا، کرستمارک
12املاک اتحادیه1987دبی:موتورسیتی
13هفت جزر و مد2004دبی:نخل آنانتارا
14امنیات2005دبی:هتل اوپوس، آوا در پالم جمیرا
15شرکت توسعه و عمران بینگاتی2008دبی:خیابان بن غاطی، بن غاطی لونا
16آرادا2017شارجه/دبیالجاده، مسار
17پرستیژ وان2007دبی:پارک وی ویستاز، دِوان
18توسعه‌دهندگان مراکی2018دبی:پناهگاه، مراکی جنسیس
19انتخاب گروه2002دبی:مارینا گیت، شبه جزیره
20املاک دبی2002دبی:اقامتگاه ساحلی جمیرا، بیزینس بی