مینا رشید، همچنین با نام ... شناخته می‌شود. بندر رشید، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از معتبرترین مجتمع‌های ساحلی دبیو افراد با دارایی خالص بالا (HNWI) و سرمایه‌گذاران بین‌المللی را که به دنبال املاک و مستغلات درجه یک با پتانسیل رشد بلندمدت هستند، جذب می‌کند. این بندر تاریخی، که زمانی دروازه تجارت دریایی دبی بود، اکنون به عنوان یک ... در حال بازسازی است. مرکز مسکونی و سبک زندگی لوکس، ترکیب کردن میراث، مدرنیته و زندگی ساحلی منحصر به فرد.

چرا مینا رشید؟

از نظر استراتژیک در نزدیکی واقع شده است شهر دریایی دبی، بر دبی و مرکز شهر دبیمینا رشید بی‌نظیر عمل می‌کند اتصال در حالی که آرامش را ارائه می‌دهد زندگی در مارینای خصوصیاین یکی از معدود مکان‌هایی در دبی است که اقامتگاه‌های ساحلی خالص با منظره مستقیم اسکله و دریا در مقایسه با مناطق فوق لوکس مشابه، از قیمت رقابتی برخوردار باشند.

---

پروژه‌ها و توسعه‌دهندگان شاخص

تحول مینا رشید توسط ... رهبری می‌شود. املاک اعمار، معتبرترین شرکت توسعه و عمران دبی، که به خاطر شکل‌دهی به جوامع نمادینی مانند مرکز شهر دبی و بندرگاه کریک دبی شناخته می‌شود. پروژه‌های کلیدی در مینا رشید عبارتند از:

• سیگیت از شرکت اعمار
  آپارتمان‌های مجلل ۱ تا ۴ خوابه با قیمت‌هایی از ۱.۱ میلیون درهم.
  تحویل: سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵
  میانگین قیمت‌ها: ۱.۶ میلیون درهم – ۲.۷ میلیون درهم
  مزیت موقعیت مکانی: فقط ۴۰۰ متر تا دریا.
• اسکله پوینت
  آپارتمان‌های ساحلی اختصاصی با دسترسی مستقیم به ساحل و منظره دریا.
  شروع قیمت‌ها از ۱.۹ میلیون درهم.
  تحویل: اواخر ۲۰۲۸.
• کلیرپوینت
  آپارتمان‌های ممتاز با چشم‌اندازهای پانوراما از خط افق دبی و مارینا.
  قیمت بین ۲ تا ۳ اتاق خواب ۲.۸ میلیون درهم – ۳.۵ میلیون درهم.
  تکمیل: 2027.
• بی لاین و مارینا ویوز
  آپارتمان‌های مدرن ۱ تا ۳ خوابه از ۱.۷ میلیون درهم.
  تکمیل: ۲۰۲۷–۲۰۲۸.

مجموعه املاک مینا رشید شامل موارد زیر است: ترکیبی از خانه‌های آماده سکونت، پیش‌فروش و خانه‌های در شرف تحویل، اعم از آپارتمان‌های ۷۰۰ فوت مربعی تا پنت‌هاوس‌های ۲۰۰۰ فوت مربعی به بالا.

---

قیمت‌گذاری و اطلاعات اجاره

• محدوده قیمت: ۱.۱ میلیون درهم تا ۱۳ میلیون درهم (میانگین حدود ۳.۱ میلیون درهم).
• بازده اجاره: تقریباً ۶–۷۱TP3T سالانه.
• تقاضای اجاره:
  • آپارتمان‌های ۱ خوابه: ۷۰ هزار درهم تا ۹۰ هزار درهم در سال.
  • آپارتمان‌های بزرگ و پنت‌هاوس‌ها: ۱۵۰ هزار درهم تا ۳۰۰ هزار درهم در سالبسته به موقعیت مکانی و منظره.

---

چرا افراد ثروتمند در مینا رشید سرمایه‌گذاری می‌کنند؟

1. موجودی کمیاب از جنس ساحل – تعداد کمی از مجتمع‌های مسکونی در دبی، زندگی در کنار اسکله را با قیمت‌های رقابتی ارائه می‌دهند.
2. رشد قیمت 6% – طی ۶ ماه گذشته، ارزش املاک در اینجا روند صعودی قوی‌ای را نشان داده است.
3. طرح جامع اعمار – فروشگاه‌های خرده‌فروشی ممتاز، خدمات غذایی و نوشیدنی و امکانات رفاهی، ارزش این منطقه را بیش از پیش افزایش خواهند داد.
4. نزدیکی به مراکز تجاری – فقط ۱۵ دقیقه تا مرکز شهر دبی و DIFC.
5. رانندگان گردشگری – جاذبه‌های نمادین مانند هتل شناور QE2 و قرار است تأسیسات مارینای آینده، اجاره‌های کوتاه‌مدت را افزایش دهند.

---

چشم‌انداز سرمایه‌گذاری Realty Homist

مشاور املاک مینا رشید را به عنوان ... معرفی می‌کند. سرمایه‌گذاری استراتژیک میان‌مدت تا بلندمدتبه ویژه برای افراد ثروتمند و خریداران بین‌المللی که به دنبال افزایش سرمایه و بازده اجاره قویدر مقایسه با پالم جمیرا یا دبی هاربر، قیمت‌های ورودی پایین‌تر استبا این حال، به دلیل توسعه‌های زیرساختی و گردشگری پیش رو، پتانسیل رشد همچنان قابل توجه است.

طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر: بیشتر پروژه‌های خارج از برنامه، پیشنهاد می‌دهند طرح‌های ۸۰/۲۰ یا ۹۰/۱۰و دسترسی به سرمایه‌گذاری‌های با ارزش بالا را آسان‌تر می‌کند.

---

حقایق سریع

جنبه	جزئیات
توسعه‌دهنده	املاک اعمار
محدوده قیمت	۱.۱ میلیون درهم – ۱۳ میلیون درهم
بازده اجاره	~۶–۷۱TP3T
تکمیل	۲۰۲۵ – ۲۰۲۸
پروژه‌های برتر	سیگیت، پیر پوینت، کلیرپوینت، بِی‌لاین
سبک زندگی	دسترسی به مارینا، سواحل خصوصی، فروشگاه‌های لوکس

---

نتیجه‌گیری

مینا رشید نماینده ترکیبی نادر از میراث و مدرنیته، خود را به عنوان یکی از نمادهای ساحلی لوکس آینده دبیبرای سرمایه‌گذارانی که به دنبال رشد سرمایه بالا، بازده اجاره و سبک زندگی مناسبمینا رشید به عنوان یک چهره برجسته شناخته می‌شود فرصت سرمایه‌گذاری هوشمندانه و به‌موقع.