خلیج جنوبی ۲ (همچنین به عنوان شناخته می‌شود فاز ۲ ساوت بی) یک مجتمع مسکونی مجلل در منطقه جنوبی دبی, ، ارائه دهنده انتخابی ممتاز از خانه‌های شهری مشرف به تالاب، ویلاهای نیمه مستقل و عمارت‌های لوکس. این مجتمع مسکونی با طراحی استادانه، پیرامون یک فضای خیره‌کننده طراحی شده است. ۳ کیلومتر تالاب کریستالی, ، سبک زندگی شبیه به اقامتگاه‌های تفریحی را با معماری مدرن و امکانات رفاهی در سطح جهانی ارائه می‌دهد.

مکان برتر: واقع در منطقه مسکونی دبی جنوبی، نزدیک به فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و شهر اکسپو دبی.

• ترکیب املاک:
  • خانه‌های شهری: ۳–۴ اتاق خواب
  • ویلاهای نیمه مستقل: ۴–۵ اتاق خواب
  • عمارت‌ها: ۵ تا ۷ اتاق خواب
• زندگی ساحلی: دسترسی خصوصی به سواحل شنی و چشم‌انداز تالاب برای اکثر واحدها.
• امکانات رفاهی سبک زندگی:
  • تالاب کریستالی با ورزش‌های آبی
  • کلاب هاوس، کلوب‌های ساحلی و کافه کایاک
  • پارک ورزشی، مسیرهای دوچرخه‌سواری/دویدن، زمین‌های ورزشی
  • مجتمع تندرستی، باغ مدیتیشن
  • باشگاه کودکان و زمین‌های بازی کودکان
  • مدارس، مساجد، فروشگاه‌ها و مناطق غذاخوری دارای گواهینامه IB
  • پارک‌های عمومی، مراکز خرید

• شرکت سازنده املاک دبی جنوبی
• اندازه جامعه: تمام شد ۱۲۰۰ واحد در ۵ خوشه، که بیشتر آنها رو به تالاب هستند
• امنیت: مجتمع مسکونی با نگهبانی 24 ساعته و دسترسی خصوصی
• وضعیت ساخت و ساز:
  • ۴۱.۱۹۱TP3T تکمیل شد از دسامبر ۲۰۲۴
  • تحویل برای سه ماهه دوم ۲۰۲۶ (ژوئن) برنامه‌ریزی شده است
• طرح پرداخت:
  • 80% در حین ساخت
  • 20% در حال تحویل
• قیمت گذاری: شروع از ۳.۲ میلیون درهم – ۴.۴ میلیون درهم (بسته به نوع و اندازه واحد متفاوت است)
• بازده اجاره: تخمین زده شده بازگشت سرمایه سالانه ۴۱TP3T (مثلاً، یک ویلای ۵ خوابه می‌تواند حدود ۱۸۳۰۰۰ درهم در سال درآمد ایجاد کند).

چرا در ساوت بی ۲ سرمایه گذاری کنیم؟

• تقاضای بالا و رشد سرمایه: بیشترین واحدهای اصلی فروخته شده‌اند, ، با بازار ثانویه شاهد افزایش شدید قیمت هستیم (از اواسط سال 2025، محدوده ویلاها ۳.۲ میلیون درهم – ۱۲.۵ میلیون درهم).
• موقعیت استراتژیک: نزدیکی به شهر اکسپو و قطب جدید هوانوردی دبی، تقاضای بلندمدت را افزایش می‌دهد.
• طراحی مناسب خانواده: طرح‌بندی‌های جادار، بخش‌های مخصوص کودکان و یک مدرسه IB در داخل مجتمع.
• تنوع معماری: انتخاب از سبک‌های مدرن، معاصر یا کلاسیک با زندگی یکپارچه در فضای داخلی و خارجی.
• رشد آینده: مورد انتظار افزایش سرمایه همزمان با تبدیل شدن دبی جنوبی به یک قطب بزرگ مسکونی و تجاری.

جامعه و سبک زندگی

تأکید بر خلیج جنوبی ۲ زندگی خانوادگی و ساحلی با فضاهای سبز طراحی‌شده‌ی متفکرانه، یک باغ مدیتیشن و مکان‌های اجتماعی مانند باشگاه و فضاهای رویداد. تالاب کریستالی به عنوان نقطه کانونی عمل می‌کند و یک ... محیطی خصوصی و شبیه به اقامتگاه تفریحی.

نکات مهم

• جدول زمانی تکمیل: پیشرفت فعلی (۴۱.۱۹۱TP3T) نشان دهنده تحویل در مسیر درست برای ژوئن ۲۰۲۶, ، اما جدول زمانی برای پروژه‌های بزرگ ممکن است تغییر کند.
• بازار فروش مجدد: معاملات ثانویه غالب هستند و قیمت‌ها با تقاضا نوسان می‌کنند.

به طور خلاصه:
خلیج جنوبی ۲ یکی از جذاب‌ترین‌هاست مجتمع‌های ساحلی لوکس در جنوب دبی، به سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها ترکیبی از زندگی ممتاز، امکانات رفاهی سطح بالا و افزایش ارزش در درازمدت.