فاز ۱۰ باغهای ناد الشبا
- شروع از ۵,۱۰۰,۰۰۰ درهم امارات
نمای کلی
- مراس
- 20%
- ویلا، تاون هاوس 4 الی 7 خوابه
- سهماهه اول ۲۰۲۹
توضیحات

جامعهای مجلل، جایی که تجمل با سبک زندگی تلفیق میشود توسط میراس
فاز ۱۰ باغهای ناد الشبا این مجتمع مسکونیِ دارای مالکیت آزاد و دروازهدار که برای خانوادههای مشکلپسند و سرمایهگذارانِ علاقهمند به سبک زندگی طراحی شده است، ترکیبی بینظیر از ظرافت، طبیعت و زندگی شهریِ پرجنبوجوش را ارائه میدهد.

نکات برجسته پروژه
- انواع ملک:
- خانههای شهری ۳ خوابه
- ویلاهای مستقل ۴ تا ۷ خوابه
- مناطق مسکونی از تقریباً ... ۲۷۰۰ فوت مربع تا ۸۷۰۰ فوت مربع
- طراحی معماری:
- نماهای مدرن با پنجرههای عریض
- فضای داخلی با پلان باز و نور طبیعی
- کفپوشهای چوبی، رویههای چینی و اتصالات مرغوب
- باغهای خصوصی محوطهسازی شده برای هر خانه

امکانات و ویژگیهای خاص
- تالاب کریستال
یک تالاب آرام و مناسب برای شنا در قلب این مجموعه، فضایی ساحلی را ارائه میدهد که برای استراحت، قایقسواری کایاک یا شنای صبحگاهی ایدهآل است. - مسیرهای سبز و مسیرهای تناسب اندام
مسیرهای پیادهروی، دوچرخهسواری و پیادهروی خوشمنظره، محله را در هم میآمیزند و زندگی سالم و فضای باز را تشویق میکنند. - مناطق تفریحی و رفاهی
- استخر موج
- چمنهای یوگا و آمفی تئاتر روباز
- زمینهای بازی کودکان و پارکهای سایهدار
- زمینهای ورزشی و ایستگاههای ورزشی روباز
- پارک سگ برای زندگی دوستانه با حیوانات خانگی
- امکانات رفاهی جامعه
- امنیت ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته
- چمنهای مخصوص رویدادها، مناطق پیکنیک و فضاهای اجتماعی
- مدارس بینالمللی، مهدکودکها، مراکز پزشکی و فروشگاههای خردهفروشی نزدیک

موقعیت مکانی عالی در ناد الشبا 1
- ۱۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی
- دسترسی آسان به پیست اسبدوانی میدان، مرکز خرید دیپ دایو دبی و جاده الخیل
- نزدیک به فرودگاه بین المللی دبی و بیزینس بی
این موقعیت استراتژیک، ضمن حفظ ارتباط سریع با مناطق تجاری و تفریحی دبی، حریم خصوصی را نیز فراهم میکند.

بررسی اجمالی سرمایهگذاری
- قیمتهای پایه: از ۵.۱ میلیون درهم
- مالکیت مطلق: برای خریداران محلی و بین المللی باز است
- شرایط لازم برای ویزای طلایی: خریداران واجد شرایط میتوانند اقامت طولانی مدت امارات متحده عربی را تضمین کنند
- زمان تقریبی تحویل: دیرهنگام ۲۰۲۸ تا اوایل ۲۰۲۹
- بازده اجاره: بازگشت سرمایه مورد انتظار ۶–۸۱TP3T سالانه، ناشی از افزایش تقاضای خانوادهها و محدودیت عرضه ویلا در مرکز دبی
- افزایش سرمایه: به دلیل ارزش ویژه برند مرآس و مدل توسعه مرحلهای، ارزش فروش مجدد بالایی پیشبینی میشود
طرحهای پرداخت انعطافپذیر
ساختارهای پرداخت سفارشی برای پشتیبانی از کاربران نهایی و سرمایهگذاران در دسترس هستند و مسیری بدون استرس برای مالکیت در یکی از نویدبخشترین مجتمعهای ویلایی دبی را تضمین میکنند.
توسعه داده شده توسط میراس
با میراثی قوی از خلق نمادینترین مقاصد سبک زندگی دبی - از جمله سیتی واک, جزیره بلوواترز، و اقامتگاههای بولگاری — مِراس کیفیت ساخت استثنایی، طراحی بینظیر و ارزش بلندمدت و پایدار را تضمین میکند.

چرا در فاز 10 باغهای ناد الشبا سرمایهگذاری کنیم؟
- پروژهای معتبر با برند مرآس
- طراحی خانوادهمحور با محوریت سلامت و اوقات فراغت
- موقعیت مکانی مرکزی در نزدیکی مرکز شهر دبی
- مالکیت مطلق با مزایای ویزای طلایی
- رشد عالی سرمایه و بازده اجاره
- امکانات رفاهی به سبک تفریحی با محیطی آرام
فاز 10 ناد الشبا گاردنز فرصتی استثنایی برای داشتن خانهای لوکس در یک محله آرام و دارای ارتباطات خوب ارائه میدهد - کاملاً مناسب برای خانوادههای مدرن، سرمایهگذاران باهوش و ساکنان قدیمی.
برای اطلاع از موجودی انحصاری، طرحهای پرداخت و قرارهای بازدید، با ما تماس بگیرید مشاور املاک امروز.
جزئیات
بهروزرسانیشده در ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۵ در ۸:۱۹ ب.ظ-
وضعیت ملک پروژه پیش فروش
-
توسعهدهنده مراس
-
انواع واحد ویلا، تاون هاوس 4 الی 7 خوابه
-
پیش پرداخت 20%
-
طرح پرداخت 20 / 60 / 20
-
تحویل سهماهه اول ۲۰۲۹